江苏住房城乡建设厅关于做好防范和化解建筑材料价格异常波动风险相关工作通知

江苏省住房城乡建设厅关于做好防范和化解建筑材料价格异常波动风险相关工作的通知

苏建函价〔2021〕253号

各设区市住房城乡建设局（建委），各有关单位：

近期市场受多种因素影响，钢材、铜、不锈钢、铝材、玻璃等建筑材料价格大幅波动。为保障建筑工程施工合同的顺利履行，维护建设工程发承包双方的合法权益，防范和化解建筑材料价格异常波动风险，依据相关法律法规，通知如下：

一、建设工程发承包双方在招投标和施工合同签订过程中，应增强风险防范意识，充分考虑材料价格波动风险，签订合理的价格风险控制条款，明确风险分担原则。

二、对材料价格波动引起的合同价格调整，发承包双方应按照合同约定的价款调整条款执行。合同没有约定或约定不明的，建设工程发承包双方可根据实际情况，本着诚信、公平的原则，签订补充协议。补充协议可约定以下内容：

1.占单位工程费超过一定比例的建筑材料的价格风险承担比例和调价方法；

2.为缓解施工单位的资金压力，在工程进度款支付时，将建筑材料调价部分作为工程进度款一并支付。

三、各级住房城乡建设行政主管部门及其工程造价管理机构应加强对建筑材料市场价格的监测，做好材料价格信息发布工作，增加材料价格信息发布频次，警示价格波动风险，引导工程建设各方防范化解风险，做好计价政策解释和争议调解服务。

江苏省住房和城乡建设厅

2021年5月28日

（此件公开发布）

江苏省住房城乡建设厅关于做好防范和化解建筑材料价格异常波动风险相关工作的通知

原文链接：http://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/art/2021/5/31/art_49384_9833311.html

《关于做好防范和化解建筑材料价格异常波动风险相关工作的通知》政策解读

http://www.pingan119.com/news/208.html 

董总建议：及时了解政策、市场价格，合理合法的与甲方沟通协调签订补充协议，降低工程风险。

信息来源：江苏省住房和城乡建设厅，建筑机电安装工程专业承包一级、消防设施工程设计专项甲级资质、消防设施工程专业承包一级资质公司-平安消防集团收集整理，平安消防集团荣获2019年度建筑业“百强企业”消防企业仅有一个名额，由江苏省住房和城乡建设厅颁发，消防设计、消防施工/验收、消防维保、消防检测、消防安全评估、消防分公司加盟联系平安消防集团董总，加盟消防公司电话：18068826933 （董总微信同）。